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    建筑业:政策助力产业化发展

    发布日期:2016-02-28 点击: 【字体:
       《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,作为中央城市工作会议配套文件和“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的路线图,该《意见》提出,大力推广装配式建筑,力争用十年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,积极稳妥推广钢结构建筑,为建筑化发展提供了良机。
      多因素促进建筑行业“产业化发展”的加快推进。首先,建筑产业化具有工期短、空间节省、工人依赖少、绿色环保等诸多优势,符合未来发展趋势。其次,中国人口红利逐渐消失,人力成本的上升和预制安装技术的进步,加速建筑产业化进程。此外,大型企业试点项目的成功和市场开拓的加强,加快了社会使用者的信心。目前全国已设立3个住宅产业化试点城市,近50个住宅产业化基地;沈阳、上海、北京从规划设计、国土出让、财政补贴、税收优惠等方面,出台了相应的管理规定和激励政策,加速推进建筑产业化。
      地产建筑产业链受益于政策的持续刺激。《意见》强调,大力推进棚改安居,打好棚户区改造3年攻坚战。继2月2日下调住房贷款首付比例最低至20%后,上周多部委联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。利好政策的密集出台,表明中央政府通过放松地产调控加快去库存、稳定经济的决心,对地产建筑产业链形成实质性利好。此外,金螳螂、亚厦股份等装饰类公司1月订单量明显改善,市场需求有望回暖。
      投资建议:重点推荐钢结构板块的杭萧钢构(住宅钢结构龙头,业务模式转向技术输出,提供极大的盈利弹性)、精工钢构(绿色集成建筑龙头)、亚厦股份(盈创建筑3D打印国际领先),关注鸿路钢构、富煌钢构。在地产建筑产业链中,重点推荐装饰企业金螳螂(PE仅13倍)、广田股份(图灵猫+装饰机器人的业务潜力巨大)、东易日盛(电商家装业务进入快速扩张期)、中国建筑(VR概念+地产园林股,PE仅6倍)等。